איסוף מרוכז של עסקאות דומות (Cowork)

1. צרו תיקייה במחשב, למשל C:\עבודה\הערכות\רחוב-הרצל. תוך כדי גלישה באתרי הנדל"ן/רשות המסים, שמרו כל דף רלוונטי לתיקייה (בדפדפן: Ctrl+P → שמירה כ-PDF).

2. פתחו את אפליקציית Claude למחשב (אם עוד לא התקנתם — שלב 1 בפתרון "המרת תיאור למודעה"), בחרו במצב Cowork, בחרו את התיקייה ולחצו Allow.

3. הדביקו מילה-במילה (החליפו את הסוגריים):

      בתיקייה שמורים דפים עם נתוני נכסים ועסקאות באזור [שם האזור], בטווח [X] חדרים ו-[Y] מ"ר. רכז את כולם לטבלה אחת ושמור אותה כקובץ בתיקייה. לכל שורה: קובץ המקור, כתובת/אזור משנה, מחיר, מ"ר, מחיר למ"ר, תאריך. אם נתון חסר סמן "לא ידוע". בסוף חשב ממוצע וחציון של מחיר למ"ר. ציין מפורשות מאילו קבצים נלקחו הנתונים.

4. פתחו את קובץ הטבלה שנוצר ובדקו מדגמית 2–3 שורות מול דפי המקור.

5. טריגר: ידני — בתחילת תהליך הערכה.

6. סימן הצלחה: התקבלה טבלת השוואה מסודרת עם מקורות מצוינים וממוצע/חציון מחושב — מוכנה להזנה לפרויקט "הערכת שווי".

נתקעת?

• Claude לא מצליח לקרוא PDF ששמרתם? חלק מהאתרים נשמרים כתמונה — נסו לסמן את הטקסט בדף ולהדביק לקובץ טקסט במקום, או צלמו מסך ושמרו כתמונה (Claude קורא גם תמונות).
• נתונים "זולגים" בין אזורים? החזיקו תיקייה נפרדת לכל הערכה — אל תערבבו רחובות שונים באותה תיקייה.
• הממוצע נראה מוטה? בדקו אם נקלטה עסקה חריגה (פנטהאוז בין דירות רגילות) ובקשו לחשב בלעדיה.